|
|
Energielabel
Er is veel te doen over het energielabel.
Wat zegt het energielabel nu eigenlijk?
Met dit label laat u de kopende partij zien of uw huis energiezuinig is of juist niet. Het energielabel heeft dus niets te maken met het werkelijke energiegebruik.
Bij dit label behoort een energieprestatie-index en hier leest u wat de werkelijke energieprestatie is van uw huis.
Indien u dit label aanvraagt dan krijgt u binnen tien werkdagen een certificaat toegestuurd wat bestaat uit twee A-4 tjes.
Op het eerste staat het label, de energie-prestatie-index en het advies van de woning. Op het tweede blad worden een aantal energiebesparende maatregelen vermeld.
Wilt u echter een concreet en praktisch uitvoerbaar advies over energiebesparende maatregelen naar aanleiding van deze label dan kunt u beter kiezen voor een maatwerk-advies.
Dit maatwerkadvies geeft wel inzicht in het energiegebruik en de daadwerkelijk te behalen energiebesparingen.
Is het energielabel voor elke koopwoning verplicht ?
Ja. Indien verkoper en koper echter samen overeenkomen dat een energielabel niet gewenst is, dan kan het huis verkocht worden zonder dat er een energiecertificaat is verstrekt. De notaris zal de overdracht in dit geval niet tegenhouden.
Is uw woning in 1998 of later gebouwd, dan is bij de bouw al berekend hoe energiezuinig uw huis is.
U heeft dan een EPC (lees: energieprestatiecoefficient). Zo lang die EPC nog niet langer dan 10 jaar geleden is afgegeven, geldt hij als alternatief voor het label.
Ook een EPA (lees: energieprestatieadvies) geldt als alternatief. Mits deze is afgegeven na 1 juli 2002 en niet ouder is dan tien jaar.
Wat zijn nu de kosten voor het energielabel en het maatwerkadvies?
Deze kosten kunnen nogal varieren.
Bel ons kantoor voor vrijblijvend advies.
|
|
